公积金利率降至历史低位 百万房贷30年省5万

5月7日，央行等三部门召开“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”新闻发布会，明确降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

值得一提的是，调整之后，公积金贷款5年期以上首套房利率降至2.6%，已处于历史低位。举例来看，对于100万元贷款本金、30年期、等额本息的公积金贷款，政策前月供为4136元，而政策后则为4003元，减少了133元。总还款总额（本金 利息）从过去的149万变为144万，直接减少了5万元成本。

此次利率下调后，新发放的住房公积金贷款将执行新的利率，此前已发放的住房公积金贷款，利率将在2026年1月1日起下调。

编辑: 潘桑榆

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