入华30余年的永旺，要把内地首店关了？
进入中国市场 30 多年的永旺，其内地首店命运引发关注。
近日，" 永旺广州天河城店将于 6 月撤场 " 的消息在社交平台迅速传播，引发网友热议。作为永旺内地首店，该门店承载着品牌开拓市场的重要意义。
据悉，永旺天河城店所在的 B1 全层即将启动焕新改造。不过，关于撤场一事，知情人士透露目前仍处于洽谈阶段，最终结果将于近日正式官宣。
这一动态不仅牵动着消费者的心，也折射出实体零售行业在市场环境变化下的转型与挑战。
中国内地首店疑似撤场
1985 年，日本零售巨头永旺株式会社通过在香港成立永旺百货进入中国市场，并于两年后开设香港首家综合百货超市 Jusco" 吉之岛 "。
1996 年 7 月，永旺来到内地，在广州天河城开设了内地首家 "吉之岛 "，正式拉开了在内地零售市场的扩张序幕。" 吉之岛 " 内不仅有日式百货、进口商品，还售卖生鲜，既有国际范，价格又接地气，一时间广州人蜂拥而至。
2013 年，永旺将旗下的 " 吉之岛 "" 佳世客 " 统一更名为 "AEON" 永旺，吉之岛天河城店也正式更名为永旺天河城店。
今年 5 月初，有消息称，永旺天河城店所在的 B1 全层即将启动焕新改造，与此同时该店也将撤场。
根据永旺 ( 香港 ) 百货有限公司 2024 年报，其与广东天河城 ( 集团 ) 股份有限公司的租赁协议将于 2025 年 6 月 30 日到期。
不过，对于传出的撤场消息，永旺天河城店多数工作人员表示并不知情。永旺客服同样表示，暂未收到正式通知，目前还在营业中。
也有商户表示，前一段时间商场内都在传撤场，但目前仍未有官方公告，大家都在等待，" 我们也想早点知道结果 "" 听周围的商铺说六月底走，但没收到消息，不确定 "。
天河城相关负责人则表示，自今年官宣史上最大力度的 " 三年改造计划 " 以来，天河城的升级动作有条不紊。" 今年，广州天河城 B1 全层即将启动焕新改造，届时空间动线、商业定位和业态内容将全面迭代升级，希望给市民朋友带来更好的购物体验。"
对此，有网友表示惋惜，" 从小逛到大。不仅仅是一间超市，更是情怀和回忆。""天河永旺走了，就少了一个去天河城逛的理由。"
据悉，若永旺天河城店关闭，永旺在广州还有7 家综合百货超市、9 家超市以及3 个购物中心。
而随着永旺将撤出天河城的消息传出，该商圈的动向也引发市场关注。5 月 16 日，联商网独家获悉，" 胖东来版 " 永辉全国旗舰店将于 10 月亮相 " 中国第一 MALL" 广州天河城，取代运营了近 30 年的永旺中国内地首店，该店是永辉超市 " 学习胖东来 " 自主调改的全国战略级项目。
据了解，该店位于广州天河城 B1 层，营业面积超 4000㎡，是首个 " 胖东来版 " 永辉全国旗舰店。不过，永辉暂未透露更多详细信息。
收缩与调整
永旺内地首店将撤场引发热议，虽然背后的深层原因尚未明晰，但近年来其在内地市场的收缩态势十分明显。数据显示，在最近两到三年时间里，永旺每年至少关停 3 家门店。
2022 年，北京永旺朝阳大悦城店关闭，时隔短短 8 个月，昌平店也紧随其后宣布停业；2023 年 2 月，营业 14 年的永旺新洲店终止营业；2023 年 12 月，永旺新城市广场店宣布结业，该店为深圳第一家永旺。
今年 2 月，根据深圳永旺宝安中心店发布的公告，该门店将于 2025 年 2 月 28 日营业结束后终止经营；随后在5 月 9 日，永旺商业有限公司发布《永旺超市丰台店终止营业公告》，明确表示因业务调整，北京丰台店将于 5 月 16 日正式关闭。
有分析指出，永旺早期战略高度聚焦城市核心商圈，尽管这类黄金地段汇聚了庞大的客流，但也意味着天价运营成本。在线下零售市场竞争加剧、消费习惯变迁等因素影响下，门店坪效逐年下滑，一些门店最终因长期收支失衡而难以为继。
根据最新数据，永旺在内地运营的门店总数仍超 150 家， 业务布局呈现出区域收缩与扩张并行的动态特征 。
在战略重心转移的进程中，广东成为永旺重点深耕的核心区域。尽管永旺天河城店或将撤场，永旺在广州的商业矩阵依然稳固 ， 不断有新店开出。
今年 5 月 17 日，广州永旺恒宝广场店开业，这是广东永旺以 " 食品超市 " 业态进驻荔湾区的首家店铺。至此，广东永旺店铺总数达到 36 家，并规划年内再落子 2 家新店。
与此同时，华中地区崛起成为永旺扩张的新兴战场，以湖北武汉和湖南长沙为核心，永旺积极开拓市场。在武汉，永旺已成功布局 4 家梦乐城，并计划于 2030 年前将门店数量扩充至 7 家，加速抢占华中商业高地。
在华北市场，永旺正在收缩北京业务，但保留了天津和燕郊的 5 家门店。这些门店逐步向中小型食品超市转型，并通过 " 永旺到家 "App 拓展即时零售服务。
业内人士认为，经历了收缩与调整，永旺在内地的商业版图依然展现出强劲的生命力。永旺也正在进行深度战略转型，从全面扩张转为聚焦深耕，以谋求更稳健长远的发展。
传统零售破局路在何方
目前，永旺在内地市场的大型零售业态主要有综合百货超市 ( GMS ) 、食品超市 ( SM ) 及购物中心三种，分别对应着日常生活中所见到的永旺超市 ( AEON ) 、生鲜食材为主的超市以及永旺梦乐城。
值得注意的是，永旺超市的定位属于中高端，主打日本进口商品，价格相对偏高，随着中国零售行业的发展和消费环境的变化，永旺的经营也遇到了挑战。
根据财报，永旺的收入可分为香港和内地两个板块，其内地业务指的主要是广东永旺和永旺华南的业务。虽然店铺数量在增加，永旺的综合百货和超市业务收入却在逐年下滑。
数据显示，从 2017 年起，永旺在中国内地市场就开始陷入亏损泥淖中，营收水平也逐年下滑，2017 年至 2024 年上半年，永旺内地业务共录得亏损超 7.37 亿元港元 ( 约人民币 6.8 亿元 ) 。
实际上，在消费变革和电商冲击等多重挑战下，传统零售正经历着前所未有的转型阵痛，而永旺的境遇不仅是行业困境的缩影，也揭示了外资零售在中国的转型。
近年来，不少传统商超巨头纷纷陷入业绩下滑的泥沼，从客流量锐减、销售额持续走低，到不得不关闭部分经营不善的门店。
在此背景下，步步高、永辉等行业领军者率先打破困局，以胖东来为转型样本，回归零售 " 以人为本 " 的本质内核。在传统商超增长乏力的困境中，通过商业模式迭代，重构核心竞争力。
这场变革浪潮预示着，传统商超的突围之路绝非简单的业态改良，而是需要以战略定力重塑底层逻辑，以差异化创新打破同质化困局，方能在新零售时代实现从 " 生存危机 " 到 " 价值再造 " 的蜕变。
本文来自微信公众号 " 新零售 "，作者：梦萦，36 氪经授权发布。