山东: 提高公积金实际最高可贷额度，贷款到期年龄上限将延长

海报新闻记者 李萍 济南报道

在中央政治局会议定调“持续巩固房地产市场稳定态势”后，山东率先打出政策组合拳。5月15日，山东省住房和城乡建设厅在新闻发布会上透露，即将推出公积金新政“四大升级”：包括进一步提高公积金实际最高可贷额度、灵活就业缴存扩面全覆盖、商转公业务"一次办结"、贷款年龄上限延长等突破性举措。

新政中最具冲击力的是贷款额度的“加码”。目前山东双缴存职工平均贷款额度87.5万元，多孩家庭平均额度已达110万元。根据新政规划，提高多子女家庭最高贷款额度上浮比例，力争达到30%以上；将“好房子”、现房销售项目和多子女家庭公积金贷款上浮额度累加计算；建立最高贷款额度动态调整机制，各市可根据房屋价格、资金流动性状况等因素及时优化政策。

租房提取额度也将适当提高，各市将适当提高租房提取标准，有望实现基本覆盖租房支出，减轻缴存职工特别是青年人支付房租压力。

而针对新就业形态劳动者，山东将实现灵活缴存业务全省覆盖，今年目标新增10万人以上。

服务效能提升成为新政另一大亮点。山东今年计划探索“商转公”“商转租”业务“一次办”模式，通过数据共享方式获取个人身份、房屋、征信、原贷款等信息，进一步减少办事材料和群众跑动次数、提高办理效率。租房提取服务方面，今年将建设全省统一的租房和提取一站式服务平台，推广公积金直付房租新模式，通过与政府和租赁企业房源、省政务服务小程序、公积金业务系统的对接，支持租房提取的公积金直接支付至出租方账户，租房提取将更便捷。

面对渐进式延迟退休政策，山东率先进行制度适配，计划将贷款到期年龄上限延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年。