住宅成交同比增长127% 深圳光明房地产市场表现亮眼

2025年，深圳市光明区房地产市场表现持续抢眼。1月1日-5月28日，光明区新建商品住宅、二手商品住宅合计成交2918套，同比增长127%。部分新建商品住宅更是成为市场热门选择，其中位于光明区明湖智谷片区的润宏城・润臻园项目，5月24日推售住宅144套，项目首开销售超八成。目前，光明区新建商品住宅库存已经显著下降。

5月24日，光明区润宏城・润臻园项目首批1栋开盘，现场热度爆棚。数百位置业客户早早来到现场排队签到，候选区内人潮涌动。据了解，润宏城・润臻园项目推售住宅144套，主要为89-108平方米三房至四房户型，开盘当日销售超八成，受到购房者热捧。润臻园属于润宏城二期住宅开发项目，一期润宏城・润雅园项目开盘至今已销售94%。两年时间里，润宏城项目获得超3200批业主的认可。

润宏城・润臻园项目的热度是各界广泛看好光明的一个缩影。从房地产市场上看，光明好房备受青睐。2025年以来，光明区房地产市场持续表现抢眼，1月1日-5月28日光明区新建商品住宅、二手商品住宅合计成交2918套，同比增长127%，房地产市场回暖态势持续巩固。其中，新建商品住宅网签销售2424套，同比增长127.1%；二手住宅网签成交494套，同比增加126.6%。光明区房地产市场已实现止跌回稳，区域价值认可度持续提升。有数据为证，2025年5月，光明区新建商品住宅销售价格环比增长0.7%，成交价格持续企稳。

市场的热度，直接带动光明区新建商品住宅库存显著下降，且这一趋势有望持续。随着国家、省、市相关降息、增贷、减税政策持续发力，配合近期住房公积金贷款额度提升、存量房贷利率下调等住房消费支持政策的密集出台，这一系列“降息、增贷、减税”的组合拳，已正在形成强大的政策合力。业内专家分析指出，随着政策效应的逐步释放，预计今年房地产市场将延续量价企稳的走势，供需两端活跃度有望进一步提升，行业回暖基础将得到进一步巩固。